明和ビル北棟C区画 1階店舗

ご成約済

-NEW-【西三国】リバーサイドカフェにもおすすめ物件

大阪市淀川区西三国4丁目9-15

神崎川を臨むこちらの物件、

阪急電鉄宝塚線「三国」駅から徒歩3分

2面入口で集客も◎！

全面塗替で外観もガラッと変わる予定です。

目の前に広がるのは神崎川…

リバーサイドのカフェやバー、飲食店にもおすすめの物件です✨

重飲食もご相談ください！

（スケルトン渡し・5月からご入居可能予定）

2･3階は住居部分としてフルリノベーションも予定しており、

こちらもご入居者様募集中です！

賃料	165,000円（税込）	専有面積	31.80㎡（9.62坪）
敷金	450,000円	礼金	495,000円（税込）
償却		管理費	共益費：賃料に含む
物件種別	貸店舗（一部）	駐車場	なし
所在地	大阪市淀川区西三国4丁目9-15
交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩3分
建物構造	鉄骨造	所在階	1階
築年数	1979年11月	取引態様	専任媒介
設備	スケルトン渡し
備考	普通借家契約（期間2年）/ 指定の保証会社及び家財保険加入必須 / 外壁全面塗替予定 / 2･3階住居部分を同時募集中（賃料12万円･2LDK+S･専有面積64.56㎡･2026年4月フルリノベーション　完了予定･ペット可）