NLCソフト新大阪1階

ご成約済

【新大阪】軽飲食可／1階路面

大阪市淀川区西中島7-9-20

新大阪駅より徒歩4分の好立地。

2026年5月に完成したばかりの新築オフィスビル1階路面区画。

周辺にはビジネスホテルが集積しており、

出張客・観光客の往来が平日・休日を問わず安定しているエリアです。

軽飲食もご相談可能なため、カフェやテイクアウト系のランチ業態、

物販・サービス業など、幅広い用途にご活用いただけます。

コンパクトながらも使い勝手のよい約10坪。

スモールスタートでも、駅近・新築・路面という三拍子を揃えた環境で、

しっかりとした集客基盤を叶える物件です。

ご質問・ご相談等、お気軽にお問い合わせください。

賃料	330,000円（税込）	専有面積	33.06㎡（10坪）
敷金	3ヶ月	礼金	なし
償却	なし	管理費	賃料に含む
物件種別	貸店舗（一部）	駐車場	なし
所在地	大阪市淀川区西中島7-9-20
交通	大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分ＪＲ「新大阪」駅徒歩7分阪急電鉄京都線「南方」駅徒歩9分
建物構造	鉄骨造地上7階建	所在階	1階
築年数	2026年5月	取引態様	媒介
設備
備考	新築オフィスビル / 1階路面区画 / 視認性◎ / 指定の保証会社及び家財保険加入必須