御堂筋光明ビル

ご成約済

【なんば駅】13番出口徒歩1分ビルイン型店舗

大阪市中央区難波4丁目2-3

なんば駅徒歩1分の好立地

33坪の使いやすい上階区画です。

来店型オフィスの他、美容系サロン、ピラティス・ヨガスタジオ

英会話や資格スクール、写真スタジオなど、

高い利便性が活きる物件です。

※飲食業・カラオケ・クリニック・医療行為を伴うエステはご入居不可となっております。

詳細等お気軽にお問い合わせ下さい。

賃料	770,000円（税込）	専有面積	112.20㎡（33.94坪）
敷金	420万円	礼金	なし
償却	保証金の返還条件(解約引き): 契約期間が3年未満の場合、保証金の30％相当額 3年以上5年未満:50％相当額 5年以上8年未満:70％相当額 8年以上10年未満:90％相当額契約満了:全額返還	管理費	共益費：賃料に含む
物件種別	貸店舗（一部）	駐車場	なし
所在地	大阪市中央区難波4丁目2-3
交通	大阪メトロ「なんば」駅 13番出口より徒歩1分
建物構造	SRC造地下2階付9階建	所在階	7F
築年数	1988年9月	取引態様	媒介
設備	エレベーター / 電気・水道あり・ガスなし
備考	指定の保証会社及び家財保険加入必須 / 定期建物賃貸借契約10年 / スケルトン渡し / 町会加入要（会費6,400円/月）